项目名称

淮北市杜集区人民政府物业管理服务项目

项目编号

HBCG-F24405

项目预算

70万元(一年预算)

本项目一次招标三年，供应商按年报价，合同分年度签订。采购人对供应商考核合格，且预算能够保障的前提下续签次年合同。

采购内容

杜集区人民政府物业管理服务

投标人资格

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2．按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。响应文件中须提供《中小企业声明函》，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业﹝2011﹞300号）规定执行。如对此项内容有疑问，可通过淮北市公共资源电子交易系统向采购人/代理机构提出质疑；

3.本项目的特定资格要求：无；

付款方式

按季度支付，每季度支付 1 次。每季度物业服务履行完毕，由淮北市杜集区机关事务管理中心牵头组织实施，相关部门参加考核评定，依据考核结果兑现奖惩。综合考核评定结果 90 分为合格，考核结果 90 分以上足额支付承包费；低于 90 分为不合格，考评为不合格的，每低 1 分扣除承包费用 1000 元；考核成绩低于 85分的，每低 3 分加扣 1%，物业服务费在具备付款条件后7个工作日内支付上季度物业服务费。

备注：按安徽省财政厅皖财购〔2023〕615 号文件，采购人可结合项目实际和供应商资信情况，在政府采购合同中约定预付款（预采购项目除外），对中小企业原则上预付款比例不低于合同金额的40%、不高于合同金额的 70%。

投标供应商提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符，投标无效。

服务地点

采购人指定地点

评标方法

综合评审法

淮北市杜集区机关事务管理中心、淮北市政府采购中心联系方式

淮北市杜集区机关事务管理中心

采购人联系方式：王莹莹  0561-3090094

邮箱：djjgswgl@163.com

集中采购机构：淮北市政府采购中心；

联系人：吴倩；联系电话：0561-3111332；

邮箱：50069379@qq.com

任何供应商、单位或者个人对本项目公示有异议的，可以在公示期内将意见反馈给采购人或淮北市政府采购中心

公示期

自2024年12月31日至2025年1月8日五个工作日

标前公示反馈

时间

自2024年12月31日至2025年1月8日17:30前（超过规定时间的视同放弃）